PŘÍRODĚ NA DOSAH
Atraktivní stavební pozemek o ploše 724 m² se nachází v Praze 4 – Krč, v klidné ulici V Jehličí, což poskytuje výjimečnou kombinaci přírody a výborné dopravní dostupnosti.
Jedním z hlavních lákadel lokality je Kunratický les, který je jen kousek od pozemku. Tento rozsáhlý les o rozloze přibližně 300 ha je svou velikostí v Praze ojedinělý a nabízí široké možnosti pro rekreaci, procházky a sportovní aktivity v přírodě. Součástí lesa jsou i rybníky, restaurace, zookoutek, Tenisový klub TC Spořilov a dominantou je zřícenina hradu Nový Hrádek z dob Václava IV.
V BLÍZKOSTI METRA D
Další výhodou této lokality je její skvělá dopravní dostupnost. Pozemek se navíc nachází nedaleko budoucí nové linky metra D, konkrétně stanic Nové Dvory a Nemocnice Krč, což zajistí rychlé a komfortní spojení s centrem města i s dalšími klíčovými oblastmi.
V rámci této výstavby se očekává výrazné zlepšení infrastruktury, to může vést i k nárůstu hodnoty nemovitostí v okolí. Tento pozemek tak může fungovat i jako vynikající investice.
KLIDNÁ ULICE
V okolí pozemku se nachází zástavba rodinných a bytových domů, stejně jako občanská vybavenost, včetně mateřské školy, základní školy i soukromého gymnázia PORG. Supermarket Lidl je vzdálen necelý kilometr.
Benefitem pozemku je bezesporu i dostupnost zdravotnické péče v okolí, Fakultní Thomayerovy nemocnice a Institutu klinické a experimentální medicíny (IKEM), který je největší specializované klinické a vědeckovýzkumné pracoviště v České republice. Více než 200 obchodů, nejen s módou, nabízí blízké nákupní centrum Westfield Chodov, kde naleznete všechny obchody na jednom místě.
STAVEBNÍ POZEMEK
Stavební pozemek o rozloze 724 m² je určen pro výstavbu rodinného domu. Z východní strany je možné pozemek napojit sjezdem na zpevněnou asfaltovou komunikaci. Novostavbu rodinného domu lze napojit na stávající sítě technické infrastruktury.
Pozemek není součástí památkové rezervace, památkové zóny, zvláště chráněného území ani záplavového území. Je rovinatý, neoplocený a porostlý stromy, které přispívají k příjemnému mikroklimatu a estetice oblasti. Díky své poloze a charakteru okolní zástavby je pozemek ideální pro výstavbu rodinného domu.
NÁVRH BUDOUCÍ ZÁSTAVBY
Dle architektonického návrhu je pozemek využit pro dvoupodlažní, nepodsklepený rodinný dům s plochou střechou o dispozici 5+KK, 4 parkovacími místy, z toho 2 v garáži. V přízemí se kromě garáže nachází i sklad, zádveří do obytné zóny, šatna, technické zázemí, koupelna, pracovna a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Z obývacího pokoje je balkónovými dveřmi přístupná terasa. Ve 2. podlaží se nachází centrální komunikační chodba, společná šatna, dva pokoje a ložnice – každý s vlastní šatnou a koupelnou. K dispozici jsou také tři balkony.
Generování PDF
